南東向きで光あふれるおしゃれ空間♪
広々LDKと吹抜けが魅力！収納豊富で快適に暮らせる2LDK＋S
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 -
【ダイニングキッチン】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【寝室】 
【寝室】 
【納戸】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
室外機置場 -
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
吹抜
納戸
押入
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◇─◇─◇─◇担当者着目ポイント◇─◇─◇─◇
開放感たっぷりの吹抜けと、22帖超の広々LDKが魅力のお住まい。
南東向きのバルコニーから明るい日差しが差し込み、室内全体が心地よい雰囲気に包まれます。
おしゃれな内装は、木目の温かみとスタイリッシュさを両立。
約15帖の小屋裏収納をはじめ、各居室にも収納スペースをしっかり確保しており、
衣類や季節の荷物もすっきり片付きます。
スーパー徒歩3分・枚方公園駅徒歩12分の好立地で、休日のおでかけやお散歩にも便利♪
快適な暮らしを叶えるこだわりの住まいです。
アクセス
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分
枚方小学校 徒歩9分
枚方中学校 徒歩9分
周辺環境
・ドラッグアカカベ 枚方公園店 徒歩5分
・パルコープ枚方公園店 徒歩3分
・医療法人愛成会 愛成クリニック 徒歩8分
・枚方公園駅前郵便局 徒歩9分
・枚方幼稚園 徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市菊丘町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『枚方公園』 バス乗車9分 京阪バス 菊ケ丘 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 120.60㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚方小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 枚方中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,710円/月 | 修繕積立金 | 14,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひらかたパーク 徒歩13分 (約1010m) 枚方市立さだ東小学校 徒歩20分 (約1540m) 枚方市立枚方中学校 徒歩11分 (約810m) コノミヤ 枚方店 徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン 枚方東中振２丁目店 徒歩23分 (約1790m) 枚方市立さだ幼稚園 徒歩23分 (約1840m) 枚方市立さだ小学校 徒歩26分 (約2020m) ファミリーマート枚方伊加賀西町店 徒歩23分 (約1780m) 枚方モール 徒歩22分 (約1700m) 大阪府立いちりつ高等学校 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4461105 | 取引態様 | 媒介 |
南東向きの明るいリビングは、吹抜けの天井と22帖超の広さで開放感たっぷり。
家族でゆったりと過ごせる居心地の良い空間です。
キッチンは作業スペースを広く確保したカウンタータイプで、上部収納も備え使い勝手◎。
調理器具や食器をすっきり整理でき、毎日の家事も快適です。
リビングから続くらせん階段はデザイン性が高く、空間のアクセントとして存在感を放ちます。
約15帖の小屋裏収納は、季節家電やアウトドア用品などもたっぷりしまえる頼もしいスペース。
各居室にも収納があり、すっきりとした暮らしを実現できます。
南東向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物もよく乾く明るい空間。
枚方パーク徒やお出かけにも嬉しい環境です。
“明るさ・広さ・収納力”の3拍子がそろった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
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