南向きバルコニーの明るい住まい。和室2部屋の3DK、藤阪駅徒歩圏＆枚方市駅へバス1本で快適アクセス！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【ダイニングキッチン】 -
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【冷暖房・空調設備】 -
【防犯設備】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【共用部分】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
◇─◇─◇─◇担当者着目ポイント◇─◇─◇─◇
◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
◆南向きバルコニーで陽光溢れる心地よい暮らし
◆毎日のお買物に便利なスーパーフレスコ藤阪店は徒歩3分
JR片町線「藤阪」駅徒歩15分
藤阪小学校徒歩9分
長尾西中学校徒歩24分
◇─◇─◇─◇周辺環境◇─◇─◇─◇─◇
・枚方藤阪郵便局まで徒歩2分(約160m)
・フレスコ藤阪店まで徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート 枚方藤阪元町店まで徒歩13分(約1,040m)
・来来亭 枚方藤阪店まで徒歩16分(約1,280m)
・珈琲館 藤阪駅前店まで徒歩16分(約1,280m)
・岡崎医院（内科）まで徒歩8分(約550m)
・新世病院（総合病院）まで徒歩24分(約1,700m)
物件概要
| 価格 | 320万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪西町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『藤阪』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ片町線『長尾』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.00㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.49㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤阪小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 杉中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,300円/月 | 修繕積立金 | 7,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスコ藤阪店 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート 枚方藤阪元町店 徒歩12分 (約960m) ローソン 枚方藤阪南二丁目店 徒歩14分 (約1120m) 来来亭 枚方藤阪店 徒歩15分 (約1150m) 珈琲館 藤阪駅前店 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ藤阪駅 徒歩15分 (約1150m) 串虎 枚方店 徒歩16分 (約1210m) 業務スーパー TAKENOKO 長尾店 徒歩17分 (約1320m) 香の川製麺枚方津田店 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4428475 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
◇─◇─◇─◇担当者コメント◇─◇─◇─◇
落ち着いた住環境に佇む本物件は、南向きバルコニーから心地よい陽射しが入り込み、明るく開放的な毎日をお過ごしいただけます。間取りは和室2部屋・洋室1部屋とダイニングキッチンの3DKで、家族構成やライフスタイルに合わせて幅広く活用可能です。和室は客間やくつろぎの場として重宝し、洋室は寝室や書斎など多様な使い方ができるのも魅力です。徒歩圏内にスーパーや郵便局、病院など生活施設が揃い、日々の暮らしをしっかりサポート。さらに、藤阪駅の利用に加えて、枚方市駅前へもバス1本でアクセスできるため、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた住まいを、ぜひご検討ください。
【当日予約も大歓迎】弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。 水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！ 是非『0120-395-585』までお問合せ下さい！