風が抜け、光が満ちる。2面バルコニーの角部屋フルリノベーションの住まい。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【玄関】 -
【同型写真（リビング）】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【その他室内】 
【子供部屋】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
ジェットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
家具付
ディンプルキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◇─◇─◇─◇担当者着目ポイント◇─◇─◇─◇
◆角部屋×2面バルコニーのフルリノベーション空間
◆全室洋室で心地よく、収納完備の住まい
◆ペットと暮らせる安心住戸
JR学研都市線「長尾」駅徒歩17分
菅原小学校徒歩9分
長尾中学校徒歩25分
◇─◇─◇─◇周辺環境◇─◇─◇─◇
・業務スーパー TAKENOKO 長尾店 徒歩9分（約650ｍ）
・ファミリーマート 枚方長尾谷町店 徒歩1分（約50ｍ）
・スーパーフレスコ 藤阪店 徒歩8分（約550ｍ）
・フレッシュバザール 枚方山田池店 徒歩13分（約950ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『藤阪』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ片町線『長尾』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.85㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 北西向21.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年03月 床張替・クロス張替・幅木張替・スイッチ・コンセント新調・建具入替・水回り入替・クローゼット新調・窓枠ダイノックシート他 |
||
| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 長尾西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 8,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585754 | 取引態様 | 媒介 |
フルリノベーションによって新たな価値をまとった本物件は、住まいに「明るさ」「開放感」「快適性」を求める方にこそ選んでいただきたい一室です。最大の魅力は、角部屋ならではの独立性と、2面に広がるバルコニーがもたらす圧倒的な採光と通風。朝は柔らかな光が差し込み、日中は爽やかな風が室内を抜け、夜には外の景色を眺めながらゆったりと過ごせる──そんな心地よい暮らしが日常になります。
室内はフルリノベならではの上質な仕上がりで、設備・内装ともに新築同様の美しさと機能性を実現。無駄のない動線設計や、洗練された素材選びが、住む人のライフスタイルを自然と引き立てます。収納力や使い勝手にもこだわり、見た目だけでなく“暮らしやすさ”をしっかりと追求しています。
角部屋・2面バルコニー・フルリノベという三拍子が揃った希少性の高い住戸。毎日の暮らしをワンランク上へ導く、特別な住まいをぜひ体感してください。
【当日予約も大歓迎】弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。 水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！ 是非『0120-395-585』までお問合せ下さい！