枚方モール開業で注目のエリア！ゆったり11帖の洋室や駐車スペースも魅力。暮らしやすい住環境です♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
2階建
◇担当者着目ポイント◇
・5DKの間取りで部屋数が豊富。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、在宅ワークや趣味の部屋としても活用できます。
・和室と洋室がバランスよく配置されており、来客用や子ども部屋、収納部屋など使い勝手も多彩です。
・北側道路に面しながらも風通しが良く、落ち着いた住環境が魅力です。
・徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院、公園が揃い、日常生活をしっかりサポート。小学校も徒歩10分で通学も安心です。
◇アクセス◇
京阪交野線 「宮之阪」駅 徒歩7分
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩20分
中宮小学校 … 徒歩10分（約800m）
中宮中学校 … 徒歩26分（約2060m）
◇周辺環境◇
フレッシュバザール 枚方松丘店 … 徒歩9分
サンディ 宮之阪店 … 徒歩5分
ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 … 徒歩7分
JCHO星ヶ丘医療センター … 徒歩8分
宮之阪さくらの丘公園 … 徒歩10分
ココカラファイン＋イズミヤ 枚方店 … 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪４丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『宮之阪』 徒歩7分 (約560m) 京阪本線『枚方市』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公89.53㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公98.23㎡(29.71坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m 間口 約5.00m |
| 私道 | 含:公29.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中宮小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 中宮中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪精神医療センター 徒歩10分 (約790m) のぞみ信用組合 枚方支店 徒歩6分 (約470m) 京阪本線宮之阪駅 徒歩7分 (約520m) フレッシュバザール 枚方松ヶ丘店 徒歩8分 (約630m) 本田歯科医院 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン枚方中宮山戸町店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン枚方中宮山戸町店 徒歩9分 (約710m) ほうらいクリニック 徒歩12分 (約930m) 泌尿器科 山田クリニック 徒歩12分 (約930m) 中宮小学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4410215 | 取引態様 | 専任媒介 |
◆営業担当者コメント
本物件は、人気の枚方エリア・宮之阪に位置する木造2階建ての戸建です。間取りは5DKで、各部屋を家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。2階にはゆったりとした11帖の洋室があり、寝室としてはもちろん、セカンドリビングやワークスペースとしても利用できるのが魅力です。和室も備わっており、来客時や子どもの遊び場など、幅広いシーンに対応可能です。周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパーや病院、公園が揃い、小学校まで徒歩10分と子育て世帯にも安心の立地です。また、宮之阪駅まで徒歩7分、枚方市駅へも徒歩圏で、通勤・通学のアクセスも良好。静かな住環境の中で、利便性と快適さを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの物件です。
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