人気の枚方エリア♪全室6帖以上のゆったり5K！和洋室を備えた二階建て、空家につき内覧可！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
和室
全居室収納
主な特徴
2階建
◇─◇─◇─◇担当者着目ポイント◇─◇─◇─◇
・人気の枚方エリアに位置する現況上物付き売土地です。
・昭和57年築の木造2階建が現存し、空家のため内覧も可能です。
・建物は5Kの間取りで、1階に和室・洋室・DK、2階に居室あり。
・建築条件はなく、お好きなプランで再建築が可能です。
・周辺は落ち着いた住宅街で、住環境も良好です。
・樟葉駅へのアクセスは、バス乗車10分＋バス停徒歩2分とスムーズ。
・話題の「枚方モール」へも車で約20分の距離で、生活利便性も魅力です。
京阪本線「樟葉」駅まで
・バス停「高野道」より乗車10分バス停まで徒歩2分（約160ｍ）
船橋小学校 徒歩17分
招提北中学校 徒歩18分
◇─◇─◇─◇周辺施設◇─◇─◇─◇
万代 枚方高野道店：徒歩2分（約120ｍ）
・ニッコー東山店：徒歩10分（約700ｍ）
・枚方東山郵便局：徒歩13分（約1,000ｍ）
・向山病院：徒歩24分（約1,700ｍ
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉』 バス乗車10分 高野道 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実88.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公88.12㎡(26.65坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船橋小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 招提北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立長尾中学校 徒歩27分 (約2090m) デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店 徒歩26分 (約2070m) 枚方市立長尾小学校 徒歩29分 (約2270m) 徳志会折野産婦人科 徒歩31分 (約2430m) セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩31分 (約2430m) サンドラッグくずは店 徒歩30分 (約2360m) コノミヤくずは店 徒歩30分 (約2360m) フレンドマートくずは店 徒歩30分 (約2360m) マクドナルドくずは店 徒歩30分 (約2360m) ダイソー枚方くずは店 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4348301 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、利便性と環境のバランスが取れた住環境が魅力です。周辺は落ち着いた住宅地でありながら、京阪本線「樟葉」駅へはバスで10分、「高野道」停から徒歩2分というスムーズなアクセスが可能。さらに、再開発で話題の「枚方モール」までも車で約20分と、週末のお買い物や家族での外出にも便利な立地です。現況では昭和57年築の建物（木造2階建・5K）が建っており、使い方次第でリノベーションや建替えなど様々な活用が可能です。建物は空家のため、現地の状況も確認しやすく、現地案内も随時対応可能です。周辺にはスーパーや公園、小中学校なども点在し、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。将来的に新築を検討される方、または土地として活用をお考えの方にもご満足いただけるポテンシャルのある物件です。建築条件もなく、自由度の高いプランが立てられる点も大きな魅力。建物の利用も含めたご相談も承りますので、戸建てとしてのご活用もご検討いただけます。
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